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魔方公寓推出合伙人长租公寓资产管理合作交纪录

2020-09-16 05:08:43来源:励志吧0次阅读

魔方公寓推出合伙人长租公寓资产管理合作交流会圆满成功

  2018年12月14日魔方生活服务集团在深圳木棉湾酒店举行了“玩赚公寓”合伙人计划—长租公寓资产管理合作交流会。这是魔方首次携魔方公寓、9号楼公寓、魔尔公寓、V客青年公寓等四大品牌深入轻资产管理领域,并公然独家运营秘籍,授人以渔与行业共谋发展。

  魔方历经十年风雨砥砺,在长租公寓行业进入2019年新发展阶段之际,作为行业领头羊的魔方,以开放共生的思路,带领长租公寓行业做大做好,既能解决社会租房乱象的民生事业,又可带来健康稳定回报的省心投资项目。

  交流会由魔方生活服务团体工作人员演奏企业之歌作为开场,到场的重量级嘉宾包括魔方生活服务团体CEO柳佳女士、 燕邻资本创始人CEO叶剑生先生、房东东创始人全雳先生、华发实业股份有限公司助理董事梁晓东先生、深圳天建置业有限公司党支部书记赵佳女士、中财文投城市发展(深圳)有限公司物业部总裁刘键鸿先生等。

  魔方生活服务团体副总裁金喆在介绍魔方四大品牌铺就“聚焦租住本质”之路发言表示,魔方2009年成立,是全部长租公寓最早成立的一家公司,2015年5月份更名魔方生活服务团体,本着为都市白领、精英、服务业从业人员等提供独立品质居住解决方案,目前全国已有400多家门店、在运营房间7万间,服务了20万客户。

  金喆称,魔方的四个品牌中包括中高端的魔尔公寓,服务于中高收入的商业人士;中坚品牌魔方公寓,服务于22—35岁的都市新青年; 9号楼公寓,为城市服务业人员提供企业居住方案;还有V客青年公寓,服务于刚刚毕业的大学生和年轻创客,为他们提供开放、活力的居住氛围。魔方公寓通过公寓+战略,给租客提供围绕“衣食住行”的生态服务,方便租客生活起居的同时为门店增加多种收益。值得一提的是魔方会员系统,让用户和魔方有更多的联系,使得获得客户本钱降得最低。由于房源限制,目前很多租客需要排队入住魔方公寓,魔方希望通过合伙人计划,能释放更多房源给社会。

  房东东创始人全雳教授则分享了2018年长租公寓的现状和2019年的机会。全教授表示,长租公寓“洗洗更健康”,2019年将是“长租公寓分水岭”。全教授称,长租公寓进入到2019年出现一个最常见的现象,就是轻资产爆发,会出现两大特点,一是哑铃型的行业特点:两头大,中间小,中型和中小型的机构愈来愈难在这个市场里生存;第二是合资公寓第一梯队已确立,现在集中式公寓第一是魔方暂时领先。随着金融监管会继续加强,中型和中小型的企业融资会愈来愈困难,未来主要选择两条路,一个是重资产,二是轻资产。

  魔方生活服务团体CEO柳佳女士则针对如何“玩赚公寓”进行了分享。长租作为一个服务业,尤其是人群密集型居住的服务企业,魔方非常重视安全问题,希望通过魔方的合作模式输出,对行业标准的提倡,一起净化行业环境,让长租公寓往健康、盈利的方向上走。关于租金上涨的问题,主要供需矛盾造成的,户型、地段、价格上的三个错配是造成现在租金上涨的重要因素。在户型上面,魔方公寓一直坚持只做一居室,合适1人、两人居住的小户型以匹配市场上最大的需求;在地段上,魔方选址关注用户的生活质量需求,减少通勤时间;价格错配上,魔方推出9号楼公寓,为城市餐饮、快递等服务业从业人员打造企业居住解决方案。魔方花近一年的时间打造管理体系,包括IT系统、运营管理服务,针对性地为各种业主、不同物业提供合作方案,打造一个更加多样化的体系为合作商服务。

  魔方生活服务团体运营副总裁郑舒燕分享魔方10年的运营经验:效能、效力和效益。首先效能,就是稳,长租公寓的模块应当分为4点:第一,收益管理;2是运营支持,3是客户体验、四是安全管理,要把整个基础扎实了以后,才能跑得更快;其次效能,是工具,将运营管理最重要的KPI指数放在了魔方设计的便捷查看系统中,供合作伙伴随时了解市场及其收益;最后,效益,就是快,魔方的成功在于本身的扁平化结构和是精细化管理。

  最后燕邻资本创始人&CEO叶剑生先生针对长租公寓的融资进行了分享。叶先生表示投资是从公司角度来做融资,好的项目绝对是一个融资切入口。魔方商务开发负责人、团体副总裁李晓军先生表示魔方定位于服务行业,一方面服务于租客,另一方面服务于企业,会将魔方的的经验分享给行业,同时也会将魔方的精细化运营管理的经验会输出给同行。

  随后,迎来了签约环节,魔方生活服务团体与华发实业股份有限公司、深圳天健置业有限公司、中财文投城市发展(深圳)有限公司物业、深圳鹏友家公寓、上海商发酒店管理有限公司达成了合作,成为并肩前行的合伙人。

  最后预会人员前往魔方公寓南山科技园店进行样板参观。

原文网址: 魔方公寓推出合伙人长租公寓资产管理合作交流会美满成功 http“这种现象难道还用中国去煽动吗?这完全是中国各界群众对这种不负://www.jiaju82.com/news-view-id-636914.html
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